Yeni bir konut satın almak istiyoruz, ihtiyaçlarımızı belirledik ve yerinde görmek üzere bir

kaç ev seçtik. Peki satın almak üzere ev gezerken nelere dikkat etmeliyiz? Ev gezerken

ilk bakışta gördüğünüzden fazlasını fark etmelisiniz. Eğer mesleğiniz ev alım satımı

üzerine değilse o sırada dikkat etmeniz gereken noktalar gözünüzden kaçabilir.  

 

1. Duvarı nem, insanı gam yıkar

Evin içinde su & nem izlerine dikkat edin. Evin dışarıya bakan köşelerinde sıcak soğuk

farkından dolayı nem izleri görüyorsanız, bu binanın dış izolasyonunun yetersiz olduğuna

işaret edebilir. Banyo tavanlarında görülen benzer izler, ıslak zeminlerin doğru izole

edilmediğini gösterir ve ileride müstakbel üst komşunuzla sorun yaşayabileceğiniz

anlamına gelebilir. Su tesisatlarının duvara bağlandığı noktalarda su veya nem izleri

varsa bu işçiliğe dair problemlere işaret eder.

 

2. Kötü havalar aslında sizden yana

Eğer yağmurlu günde ev bakılmaz diyorsanız tekrar düşünün. Gezmeyi planladığınız

evin akan bir çatısı, rüzgarda ses yapan ya da yağmurda içeriye su alan pencereleri

varsa bunu ancak kötü hava şartlarında fark edebilirsiniz. Apartmanın önündeki sokakta

yağan her yağmurda trafik sorunuyla ya da taşan bir kanalizasyon ile karşılaşacaksanız,

bunu o evi almadan önce görmek çok daha iyidir.  

 

3. Kapanmaz manzara, kapanır

Güzel bir deniz manzarası ya da sadece perdeyi açtığınızda komşunuzla burun buruna

gelmeyeceğiniz, bitişiğinde başka bina olmayan bir ev arıyorsunuz. Az katlı apartmanlar

ile çevrili evlerin üst katları güzel alternatifler gibi görünebilir. Ama sakın kentsel

dönüşümün hızını göz ardı etmeyin. Bugün bir binanın yıkım kararı alıp sizin kata

ulaşacak şekilde yükselmesi 1 yıldan kısa bir sürede gerçekleşebiliyor. O ferah

manzaranızın geleceğinin garanti altında olduğundan emin olmak için çevredeki

apartmanların kentsel dönüşüme girme ihtimalini mutlaka kontrol edin.

 

4. Asansöre bindiğinizde gözleriniz etiketarasın

24 Haziran 2015’te resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Asansör Bakım, İşletme

ve Periyodik Kontrol Yönetmeliğine göre her asansörün içinde, o asansörün kullanıcılar

açısından ne kadar güvenli olduğunu gösteren bir etiket bulunmalı. Burada görmeniz

gereken doğru renk yeşildir. Etiket mavi ya da sarı ise sizin için tehlike oluşturabilecek,

en iyi ihtimalle de masraf çıkartacak bir durum söz konusu olabilir. Kırmızı bir etiket

görüyorsanız ya da hiç bir etiket yoksa o asansöre binmeyin bile.

 

5. Yeni binalarda beton kalitesini sorgulayın

Evi beraber gezdiğiniz ev sahibi ya da emlakçıdan beton kalitesi hakkında C harfi ile

başlayan C20, C30, C40 gibi bir tabir duyarsanız şaşırmayın. Bu betonun ne kadar yüke

dayanabildiğine dair teknik bir terimdir. Örneğin C30 betonun santimetre karesi 300

kilogram yüke kadar dayanıklıdır. Avrupa Birliği standartları C30 ve üzeri