2021 YILI KONUT SEKTÖRÜ 3. ÇEYREĞİ

2021 yılı 3. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık %30 artış görüldü ve Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.483 TL, ortalama amortisman süresi 20 yıl, ortalama pazarlama süresi 65 gün oldu. 3. çeyrek sonu itibarı ile yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise Aydın, Muğla ve Balıkesir oldu.

2021 yılının 3. çeyreğinde 396.328 adet konut satışı gerçekleşti. Konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre %37 artarken; geçen senenin aynı dönemine göre %26 düşüş göstermiş oldu.

En fazla konut satışı gerçekleşen 50 il içerisinde en fazla stok adedinin İstanbul’da olduğu görülüyor. 3. çeyrek sonu itibarı ile İstanbul’da 257.507 adet konut stoku bulunuyor. Stok adedi, Ankara’da 135.853 adet, İzmir’de ise 76.400 adet.

En fazla konut satışı gerçekleşen 50 il içerisinde en fazla değer artışı olan iller sırasıyla Aydın, Muğla ve Balıkesir oldu. Aydın’da konut fiyatlarında yıllık değer atışı %59, ortalama metrekare satış fiyatı 5.156 TL. Muğla’da konut fiyatları son bir yılda %55 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 9.277 TL. Balıkesir’de ise konut fiyatlarında yıllık değer artışı %45 ve ortalama konut metrekare satış fiyatı 4.067 TL. Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise sırasıyla Muğla, İstanbul ve Aydın oldu.

3. çeyrekte 277.050 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. Bu rakam ile ikinci el konut satışları bir önceki çeyreğe göre %37 artarken, geçen sene aynı döneme göre ise %26 azalış göstermiş oldu. İkinci el konut satışı toplam konut satışlarının %70’ini oluşturdu.

3. çeyrekte kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının %20’sini oluşturarak 77.687 adet olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları bir önceki çeyreğe göre %36 artarken; geçen senenin aynı dönemine göre ise %68 düşüş göstermiş oldu.

3.çeyrekte yabancı uyruklu kişilere toplam 16.991 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adet ile yabancıya konut satışı bir önceki çeyreğe göre %60; geçen senenin aynı dönemine göre %43 artış göstermiş oldu

Sakarya 3.Çeyrek Analizi;

3.Çeyrek	Toplam	Ortalama	Ortalama	1 Yıllık Satış	Amortisman	Ortalama	Stok	Stok
Konut Satış	Satış İçindeki	Konut Satış	Konut Satış	Fiyatı Değer	Süresi (Yıl)	Pazarlama	Adedi	Oranı (%)
Adedi	Payı	m² Fiyatı	Fiyatı	Değişimi (%)		Süresi (gün)
6.410	2%	2.959	337.008	35,36	22	62	12.532	2

Cumhuriyet'e sahip çıkmanın onurunu yaşıyor, aziz Türk Milleti'nin 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı'nı kutluyor

İstiklâl mücadelemizin önderi, Cumhuriyetimizin kurucusu Gazi Mustafa Kemal Atatürk ile silah arkadaşları başta olmak üzere bütün şehit ve gazilerimizi şükran, saygı ve rahmetle anıyorum. Hayatı ertelemediğiniz bir hafta geçirmeniz dileğiyle..