Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %25,3 azalarak 102 bin 660 oldu.
2014 yılından bu zamana Ekim ayında görülen en düşük satış rakamı gerçekleşmiş oldu.
Konut satışlarında İstanbul 16 bin 987 konut satışı ve %16,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin 146 konut satışı ve %7,9 pay ile Ankara, 6 bin 323 konut satışı ve %6,2 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 30 konut ile Hakkari, 42 konut ile Ardahan ve 69 konut ile Bayburt oldu.
Sakarya’da ise 2022 Ekim ayında bin 577 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı ayında 2 bin 27 konut satışı gerçekleşmişti.
Dikkat çekilecek hususlardan biri de bin 577 satış içerisinden yalnız 186’sı ipotekli (kredili) gerçekleşti.
Kredili satılan konutların oranı giderek azalıyor. Ekim ayında %12’ye kadar geriledi.
Yine bin 577 satış içerisinden 474’ü sıfır (ilk el ) olarak gerçekleşirken, bin 103 satış ikinci el olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %52,7 azalış göstererek 13 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,2 artışla 241 bin 869 oldu.
Ekim ayındaki ipotekli satışların, 4 bin 260'ı; Ocak-Ekim dönemindeki ipotekli satışların ise 65 bin 37'si ilk el satış olarak gerçekleşti.
Yabancılara Ekim ayında 5 bin 377 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,8 azalarak 5 bin 377 oldu. Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %5,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 123 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi.
Sakarya’da ise 2022 Ekim ayında yabancılara 75 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı ayında yabancılara 121 konut satışı gerçekleşmişti.
Ekim ayında Rusya vatandaşları Türkiye'den 2 bin 23 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 498 konut ile İran, 310 konut ile Irak 216 konut ile Ukrayna ve 211 konut ile Almanya vatandaşları izledi.
Konut satışları zayıflıyor evet fakat konut dışı gayrimenkul satışları (arsa, iş yeri vb) hız kesmiyor. Ekim ayında 153 bin adetle son on yılın en yüksek satışı gerçekleşti.
Genel olarak durum pek iç açıcı değil Türkiye’de 100 m² ortalama konut alabilmek için, 24 yıllık asgari ücret ödememiz gerekiyor.
Hayatı ertelemediğiniz bir hafta geçirmeniz dileğiyle..
