Serdivan İkinci Sırada Yer Alıyor!

Sakarya’da 2023 yılında kiralık konut fiyatlarının yüzde 142,16 artış gösterdiğini belirten Gayrimenkul Uzmanı Samet Hızalan, “2023 yılı Ocak ayına ortalama kira fiyatı 5 bin 480 TL ile başlarken, Aralık 2023 yılında ortalama kira fiyatı 12 bin TL olarak gerçekleşmektedir. Sakarya’nın ilçeleri arasında ise  yüzde165,56 artış ile Karasu ilk sırada yer alırken yüzde 141,22 artış ile Serdivan ikinci sırada yer aldı.” dedi. 

Türkiye'nin en güncel haberleri için yenisakarya.com adresini takip etmeyi unutmayın! 

Peki, Serdivan Kiralık Daire Fiyatları Nasıl Belirleniyor?

Kiralık daire fiyatlarını etkileyen ana faktörler:

  1. Bölgesel Konum:

    • Dairenin bulunduğu bölge, şehir içindeki konumu, mahalle ve semt gibi faktörler fiyatları etkiler. Merkezi, güvenli ve popüler bölgelerdeki daireler genellikle daha yüksek fiyatlı olabilir.

  2. Dairenin Büyüklüğü ve Tipi:

    • Dairenin büyüklüğü, oda sayısı, banyo sayısı gibi özellikler fiyat üzerinde belirleyici olabilir. Geniş ve konforlu daireler genellikle daha yüksek kira bedellerine sahiptir.

  3. Dairenin Durumu ve Donanımı:

    • Dairenin genel durumu, yenilenmiş olup olmaması, mobilyalı veya mobilyasız olması gibi faktörler de fiyatı etkiler. Yenilenmiş, modern ve iyi donanımlı daireler genellikle daha değerlidir.

  4. Arazi Kullanımı ve İmkanlar:

    • Dairenin bulunduğu kompleks veya binanın sunduğu olanaklar (yüzme havuzu, spor salonu, otopark gibi) kira fiyatlarını etkileyebilir.

  5. Yerel Piyasa Koşulları:

    • Mevcut piyasa koşulları, talep ve arz dengesi kira fiyatlarını etkiler. Yüksek talep ve düşük arz, kira fiyatlarını artırabilir.

  6. Ulaşım ve Altyapı:

    • Dairenin toplu taşıma araçlarına yakınlığı, okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine ulaşım kolaylığı da fiyat üzerinde etkili olabilir.

  7. Kira Sözleşmesi Şartları:

    • Kiralama süresi, ödeme koşulları, depozito miktarı gibi kira sözleşmesi şartları da fiyat belirlenirken göz önünde bulundurulur.

  8. Ek Maliyetler:

    • Dairenin kira fiyatına dahil olan veya olmayan masraflar (aidat, elektrik, su, internet gibi) da toplam maliyeti etkiler.
Editör: Haber Merkezi