Hükümet, konut kiralarına getirdiği yüzde 25'lik zam sınırını iş yerleri için uygulamıyor. İş yeri kiralarına zam, enflasyon oranlarına göre belirlenmeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, aralıkta iş yerlerine en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilir.
Hükümetin konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırı uygulaması, fahiş kiraların önüne geçmek amacıyla hayata geçirilmiş ve uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Ancak, bu sınırlama iş yeri kiralarını kapsamıyor. İş yeri kiralarındaki tavan zam oranı hala enflasyon oranlarına göre belirleniyor.
Kira artış hesaplamaları, önceden Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak yapılıyordu, ancak 2018 yılından itibaren 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları kullanılmaya başlandı. Aralık ayında TÜFE'nin yıllık artış oranı yüzde 53,86 olarak gerçekleşti. Buna göre, iş yerleri için ocak ayında en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilir.
Bir örnek üzerinden hesaplama yapıldığında, mevcut kira bedeli 5.000 lira ise yüzde 53,86 oranındaki zamla zam bedeli 2.693 lira olacak ve zamlı kira bedeli 7.693 lira olacaktır.
Ancak, bu durum konut kiraları için geçerli değil. Konut kiracıları, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak.
HABER MERKEZİ
